摘要：興寧區得天獨厚的地理位置、無可替代的經濟地位和源遠流長的文化底蘊注定它具備了獨特的區域優勢和發展道路。經過這幾年的發展、興寧區展現出了全新的面貌。為了進一步探尋其優勢體現及往后的發展方向。本報記者采訪了南寧市興寧區區委副書記、興寧區區長劉為民。 豐厚的文化歷…
興寧區得天獨厚的地理位置、無可替代的經濟地位和源遠流長的文化底蘊注定它具備了獨特的區域優勢和發展道路。經過這幾年的發展、興寧區展現出了全新的面貌。為了進一步探尋其優勢體現及往后的發展方向。本報記者采訪了南寧市興寧區區委副書記、興寧區區長劉為民。
豐厚的文化歷史背景
興寧區的歷史，幾乎可以與南寧的歷史劃上等號，轄區內的城隍廟、孔廟、水塔腳、新會書院等，無不見證了南寧市的歷史。所以一說起興寧區的文化歷史，劉區長就很自豪地說：“興寧區的文化歷史十分悠久，先有興寧，后有南寧”。興寧區是南寧市最老的城區之一，也是城市的商貿中心區，一直以來該轄區內的商貿服務業十分發達，由于經濟基礎較好，又處于城市中心位置，所以第三產業的發展十分迅速。
多年來的城市發展步伐也始終沒有改變興寧區的中心商業地位，根據明朝華廈蠡《兩廣紀略》記載：明朝，南寧社會較安定，經濟有較大發展，人口增多，有“小南京”之稱。萬歷二十三年（1595年），南寧城有12250戶，53946人。而今解放路(舊稱沙街)、人民西路、西關路和水街等一帶，就在那一時期開辟。明清年代有敷文書院（在今北寧路）、蔚尚書院（在今青云街）?，F轄區有工人文化宮、南寧書城、民族影城、中華影院等10多家文化單位。南寧從建城至今，歷經各個朝代，興寧區始終是城市發展的中心，而從20世紀開始，朝陽路一帶更是作為南寧市中心無可取代的繁華地段，在歷史上寫下了光鮮的一章。在這人流密集、商家云集的繁華地帶，南寧眾多的百年老店也在這里寫下了繁華與輝煌的一頁。在節假日到朝陽路、興寧路、新華街、民生路一帶逛街購物，已然成為了許多南寧人及外地人的生活習慣。
商業地產突出，生活方便
據劉區長介紹，興寧區處于首府南寧的中心腹地，也是東北方向的門戶，作為南寧市商業繁榮中心區，大連萬達商業廣場、新朝陽商業廣場、金朝陽、太陽廣場、金之島廣場、國美電器商業廣場、蘇寧電器等商業旗艦的進駐，興寧區商業優勢日益凸現，成為了南寧市最具發展潛力和商業最集中的老城區之一，也使興寧區的南寧商業龍頭地位無區可及。無論是在商業規模、商鋪租金售價、人流量、購物環境、成交金額及發展空間方面都處于非常優越的地位。萬達商業區的商鋪曾經賣到4萬元/㎡，即使是現在的均價也突破了3000元的大關。而金源國際汽車城等多家國際國內知名企業的進駐，不僅提升了興寧區的商業價值，更加強了興寧區商貿流通業的綜合競爭力。
兩年前興寧區舉全城區打造東溝嶺新區，東溝嶺新區位于南寧市東北部，是南寧市最早提出向外延伸發展的區域，緊靠市中心區，集住宅、商業發展為一體，使地產發展實現了延伸擴大化。劉區長對東溝嶺新區的發展前景十分看好，他說這是個興寧區向東北方向延伸發展的生態型新區，這里將建成廣西綜合性物流中心、商住中心和行政辦公中心，成為首府城區中最富經濟活力的區域之一。隨著金源、保利等實力雄厚的房地產企業的進駐，以及玉柴物流園等大集團和知名品牌的進入，使東溝嶺進入發展心時代，也樹立起了東溝嶺新區的品牌。四周的交通日漸完善更使其成為新形成的南梧大道經濟帶的前沿陣地。
另一方面，興寧區的工業產業項目均安排在工業集中以及工業連片開發園區內發展。因此三塘工業集中區也將進入全面建設時期，以電子、服裝、特種汽車及配件、新型建材四大重點產業起步，并集中發展相關產業和配套產業，使工業在不久的將來能成為該城區的經濟支柱。在涉及土地供應的情況時，劉區長很熱情的拿出幾張興寧區的規劃地圖指給記者看，詳細的說明了這三個地區的大致規劃情況以及主要發展方向，在采訪中記者還了解到，原在三塘的火葬場已搬至五塘外，而該處將被景觀公園所代替。位于三塘鎮的九曲灣，還將出現以座新型的住宅區——嘉和新城，依托珍貴的溫泉資源，建設具有民族特色的旅游、休閑、度假設施。今后的三塘，將成為南寧重要的衛星城。
連接東西兩地的過渡區
興寧區承接瑯東和西鄉塘兩區，瑯東作為一個相對成熟的區域，對興寧區的影響十分巨大，興寧區就是瑯東區的延伸和輻射?？飙h修建好后，興寧區離會展中心僅10分鐘左右的車程，離西鄉塘的高新科技園約15分鐘的車程而已，它把西鄉塘區、興寧區甚至江南區的城區距離拉得更近了，特別是沿線公交車開通后，交通就變得比較便捷。這樣一來，購房者跨區選擇的面就大了。興寧區作為連接東西的過渡帶，既靠近市中心，又有相對偏低的房價，很適合發展成為南梧大道經濟帶上的容納20萬人的生活區，劉區長對此充滿信心。同時，陽光綠城、皇龍新城、澳華花園、金禾灣經濟適用房、利華遠東汽車城等一批項目的陸續開發，使新區房地產業逐步形成市場。將東西兩地的房地產業承接起來，交通便捷，是充滿發展潛力的一塊黃金腹地。
興寧區的發展前景
首屆“中國—東盟博覽會”在南寧市的成功舉辦，使興寧區經濟也呈現出了良好的發展勢頭，城市建設、東溝嶺改造、物流園區建設扎實推進，結合博覽會帶來的經濟效應，興寧區商貿中心區獨特優勢在正在引進的澳門街、上海路圍合區等項目上更能得到體現。我們從劉區長的介紹中了解到，東溝嶺對“棚戶區”的改造榮獲了“中國人居環境范例獎”，也極大推大地推動了該城區區域經濟的發展，且在此基礎上還要爭創“拜迪國際最佳范例獎”。
通過近幾年來不斷引進國內外著名商貿企業和高科技企業以及大力度的基礎設施建設，興寧區的綜合經濟實力也不斷增強。2006年國家實施的土地利用政策有所調整，加之能源緊張，這些都對興寧區的發展產生了一定的影響，但興寧區能發揮商業中心區優勢和東溝嶺新區經濟輻射功能，使其在人們心中的地位已不再局限于當初那個“城市邊緣”的概念上。
隨著南寧市城區規模的不斷擴大，產業結構的不斷調整，尤其是城區招商引資工作的不斷取得新成果，一些現在還看不到的工業項目甚至是重大工業項目，未來若干年還會逐步進入興寧區。未來5年里，興寧區還將加大師資培訓的力度，爭取打造1—2所名校，建設一個“文化興寧”。
(摘自2006年8月10日《南國早報》 記者 楊雙竹)
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